【成都战狼豪宅拆除案例】天府新区麓湖澜语溪岸大平层打拆：连旧地暖彻底铲除，3天还原清水房！

豪宅大平层翻新打拆，旧地暖到底要不要拆？成都战狼拆除团队周工（电话：18111667616）接手成都市天府新区麓湖生态城·澜语溪岸大平层的全屋彻底打拆与旧地暖铲除工程。

业主从最初的“局部改造”最终决定“全屋还原清水”。

面对麓湖社区极其严格的物业管理规章，战狼团队凭丰富的豪宅施工经验，仅用 3 天时间完成全屋硬装、柜体门窗及旧地暖的精细化拆除，打包清运四大车建渣，干净无隐患交付，为后续水电与瓦工施工打下完美基础。

一、 项目基本信息

二、 业主决策心理与现场施工难点

1. 从“局部改造”到“全屋拆空还原清水”

在成都做拆除 10 来年，周工遇到过很多这类业主：最开始想留着原装地暖和部分硬装只做局部改动，但随着设计方案深入，总觉得老装修、旧材质留着心里“怪怪的”，最终决定彻底全屋铲空。

周工避坑提醒：有全屋翻新想法的业主一定要在打拆进场前想清楚！如果在打拆阶段决定全拆，成本和进度完全可控；最怕装修到中途甚至刚装好再动，费时费钱又闹心。

2. 高端社区（麓湖）物业管控极严

麓湖生态城作为成都顶级豪宅社区，物业对施工噪音、垃圾运输、电梯 防护、公区卫生及施工时段的要求极其严苛。任何违规都可能面临高额扣款或停工。

三、 澜语溪岸打拆记录：连旧地暖怎么安全铲除？

针对麓湖澜语溪岸大平层，战狼团队周工（18111667616）制定了精细化打拆方案，3 天时间完成整体清场：

现场物业报备与保护 ➔ 门窗、柜体及吊顶拆除 ➔ 墙地砖铲除与旧地暖整体剥离 ➔ 建渣打包分车清运（4大车） ➔ 还原清水防隐患验收

1. 旧地暖整体铲除（解决层高与管线冲突）

很多业主纠结“旧地暖要不要拆”？答案是：如果户型全盘改造、地面重新找平或调整格局，旧地暖必须铲除！ 否则直接铺新地面，不仅严重拉低空间层高，还极易与新布局的水电管线产生冲突。

战狼师傅们采用精细化剥离工序，将旧地暖保温层、盘管及水泥砂浆找平层整体铲除，绝不破坏大楼原始楼板结构。

2. 全屋硬装彻底剥离

将原有的墙地砖、固定柜体、造型吊顶及门窗彻底清拆到位。墙面彻底铲除至干净基层，彻底杜绝后续瓦工贴砖空鼓、涂料发霉等隐患。

3. 建渣打包，专车运走 4 大车

拆除产生的建渣及旧材料现场打包清运，全过程严格遵守麓湖物业规章，保护公区设施，连续拉走 4 大车建渣，完工打扫干干净净，实现标准清水交付。

四、 成都豪宅大平层打拆，为什么都找战狼周工？

我们在麓湖及成都各大高端社区（如阿玛尼艺术公寓、蔚蓝卡地亚、银泰中心等）每年都要打拆多套房子，对高端物业的施工要求“熟门熟路”：

• 熟知豪宅物业规章：进场防护到位、手续齐全，不给业主添任何物业纠纷；

• 精细化拆除不伤结构：专业师傅带队，对地暖、承重墙及公共管线保护到位；

• 明码标价无加价：看现场后一次性透明报价，签订合同保证无中途坐地起价。

五、 关于成都战狼拆除工程团队

成都战狼拆除工程团队（周工：18111667616）是大成都范围内实力雄厚、资质齐全的专业拆除队伍，全线承接以下业务：

1. 🏠 家装/豪宅拆除：成都二手房全屋打拆清运、豪宅大平层拆除、旧地暖铲除、还原清水房、厨卫砸到红砖层、铲腻子铲墙皮、拆墙改结构、LOFT楼梯与搭建拆除。

2. 🏢 商业/工装退场拆除：成都商场拆除、酒店拆除、餐饮店退场打拆还原、茶楼拆除、办公室还原。

3. 🏗️ 大型/工业工程拆除：厂房拆除、工程拆除、建筑物破拆、高难度大型钢结构拆除、烟囱拆除工程等。